Круглый стол», посвященный этому вопросу, состоялся на базе регионального парламента под председательством Александра Бурмака (фракция «Единая Россия»). Парламентарии рассмотрели лучшие практики управления многоквартирными домами, проблемы сферы и возможные пути их решения.
В заседании приняли участие депутаты, представители регионального Правительства, госжилинспекции, муниципалитетов, руководство ряда управляющих организаций региона, общественность.
О работе ГЖИ рассказал и.о. начальника инспекции Владимир Томашенцев, который обозначил основные проблемы, с которыми в инспекцию обращаются жители МКД. В их числе – нарушения правил эксплуатации и содержания жилищного фонда, о котором сообщала почти половина заявителей, несогласие с начислениями платы за ЖКУ, некачественное предоставление коммунальных услуг. Вопросы возникали также касательно смены управляющей организации и необходимой документации.
За 9 месяцев специалисты ГЖИ провели 373 инспекционные проверки, по результатам которых было выдано 171 предписание, почти 1800 предостережений и составлено 637 протоколов об административных правонарушениях.
Александр Бурмак поинтересовался, какие меры предпринимает инспекция при проблемах с передачей документов между управляющими компаниями в случае их смены. Чиновник ответил, что к решению таких вопросов обычно привлекаются надзорные органы.
Также парламентарий порекомендовал региональному минстрою заняться разработкой справочных материалов, чтобы информировать граждан об их праве выбора управляющей организации и способа управления домом, а также об ответственности граждан-собственников за содержание общедомового имущества, Бурмак подчеркнул, что к разъяснительной работе необходимо привлекать мунципалитеты.
«На первом месте должен стоять житель дома. Отношения с управляющими организациями и осознание собственной ответственности – это задача для всех нас. Мы, как депутаты, должны помогать людям, управляющая организация берет дом в управление, чтобы его жильцы получали необходимое качество жизни», – отметил депутат.
Отдельно участники заседания остановились на ситуации в крупнейших городах области – Саратове, Энгельсе, Балакове и Вольске. В целом, проблемы, с которыми сталкиваются муниципалитеты области, оказались схожи. Зампред комитета по ЖКХ администрации муниципального образования «Город Саратов» Наталия Даниленко также обратила внимание собравшихся на вопрос конкурсных процедур при определении управляющих организаций – часто компании не хотят принимать в них участие. Сейчас в областном центре во временном управлении остается более тысячи домов, конкурсы по которым не состоялись.
Иван Бабошкин (фракция «Единая Россия») предложил бороться с нехваткой знаний о правах и обязанностях в вопросах управления МКД включением этой информации в программу учреждения профобразования. Кроме того, депутат отметил практику создания «умных домов», которые благодаря более современным технологиям позволяют существенно экономить на общедомовых нуждах.
Свои идеи озвучили также общественники и руководители управляющих организаций. Все предложения войдут в перечень рекомендаций по итогам заседания, которые будут направлены профильным ведомствам и организациям.
