Участники расширенного совещания по вопросу «О застройке микрорайонов крупных городов области и их обеспечение социальной инфраструктурой», которое проходит под председательством Михаила Исаева (фракция «Единая Россия») в Саратовской областной Думе, детально рассмотрели ситуацию в Саратове, Энгельсе и Балакове.
Глава областного центра Лада Мокроусова рассказала, что по поручению Губернатора области Романа Бусаргина проведен анализ 79 выданных разрешений на возведение многоквартирных домов. «Часть из них планируется построить там, где уже остро стоит вопрос с местами в школах и детских садах, а также с нагрузкой на транспортную инфраструктуру. Например, в микрорайоне Авиатор при дальнейшей застройке предполагается проживание более 15 тысяч жителей, при этом в местной школе на 1100 мест уже учится более 1500 человек, там нужно построить детский сад и поликлинику», – констатировала Лада Мокроусова.
По данным главы города, 51 разрешение на строительство относится к коммерческому жилью. «По каждому объекту будем пересматривать этажность домов либо возможность размещения соцобъектов. В патовых ситуациях отменять выданное разрешение на строительство», – подчеркнула Мокроусова.
Первый заместитель главы администрации Энгельсского муниципального района Евгений Шпольский в своем выступлении рассказал, что свободные места есть только в двух школах на окраине Энгельса, не лучше ситуация и с местами в детских садах. При этом строительство жилых домов продолжается. «Когда мы начали анализировать ситуацию с земельными участками, то выяснили, что практически вся земля в городе находится в руках одного застройщика – ООО «Новый век», – обратил внимание Шпольский.
По его словам, данная компания за все годы работы построила 700 тысяч квадратных метров жилья без единого соцобъекта. «Застройщик в конкурсной документации на строительство 19-этажного дома указывает, что парковки будут размещены на уличной сети и во дворах соседних домов. И получает разрешение. Это халатность чиновников, которые выдавали разрешения на строительство, или преднамеренное вредительство? На протяжении ряда лет администрация района под руководством Александра Стрелюхина, Дмитрия Тепина и Алексея Стрельникова ООО «Новый век» без торгов получала земельные участки», – подчеркнул Шпольский.
Далее он привел в пример проект компании по застройке в районе Сазанки общей площадью более 23 га. «Никто не мог себе представить, что можно строить 25-этажный дом в лесопарковой зоне. При таких планах необходима школа за 1 млрд рублей, детский сад за 200 млн рублей. Застройщик не запланировал таких объектов. Более того, там возможен транспортный коллапс. При этом администрация под руководством Дмитрия Тепина утвердила такой проект», – рассказал Шпольский.
Главный архитектор Балаковского района Ирина Кондрашова рассказала о 21 действующем разрешении на строительство МКД. По ее данным, практически по каждому объекту есть резервные места в образовательных учреждениях, соблюдаются и нормативы по обеспеченности парковочными местами.
Председатель областной Думы отметил, что каждый застройщик должен осознавать свою ответственность за комфорт будущих новоселов. «В Энгельсе на протяжении многих лет огромные территории находились в руках монополиста, которому абсолютно все равно на то, как будут жить люди в его домах. Для него главное – получить прибыль и уйти. Такой подход недопустим», – подчеркнул Михаил Исаев.
