Сегодня, 1 августа, на заседании рабочей группы комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики Саратовской областной Думы рассмотрели два проекта поправок в закон Саратовской области, регулирующий предоставление жилых помещений.
Как сообщил председатель комитета Дмитрий Полулях (фракция «Единая Россия»), предложенные губернатором Романом Бусаргиным изменения направлены на повышение эффективности реализации жилищных прав граждан, нуждающихся в особой поддержке.
Изменения представил начальник управления жилищной политики министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Александр Куспиц. Первый законопроект призван решить проблему срыва аукционов на приобретение жилья для граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание в одной квартире невозможно.
Как было отмечено на заседании, в последние годы аукционы по закупке квартир для этой категории граждан регулярно признаются несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Причиной является низкая расчетная стоимость квартир, основанная на устаревших нормативах площади (30 кв.м для однокомнатных и 44 кв.м для двухкомнатных квартир). В современной строительной практике преобладают квартиры большей площади, что делает участие застройщиков в аукционах нерентабельным.
Предлагаемая поправка предусматривает изменение механизма расчета стоимости приобретаемого жилья. Стоимость будет определяться путем умножения максимально допустимой площади (42 кв.м для однокомнатных и 55 кв.м для двухкомнатных квартир) на среднюю рыночную стоимость 1 кв.м, устанавливаемую Минстроем РФ для Саратовской области.
«Эта мера позволит обеспечить жилыми помещениями граждан, страдающих тяжелыми заболеваниями и исполнить решения судов», – пояснил Куспиц.
Второй законопроект призван расширить жилищные права многодетных семей, члены которых – участники СВО.
Поправками предлагается сохранить право многодетных семей, состоящих на жилищном учете, на получение жилых помещений из государственного жилищного фонда области или социальных выплат, если до получения соответствующей меры социальной поддержки возраст старшего из детей не превышает 23 лет, и один из родителей (усыновителей) является участником специальной военной операции. Аналогичным образом право на получение жилья сохранится, если в многодетной семье ребенок до 23 лет погиб, пропал без вести на СВО либо скончался после увольнения с военной службы вследствие полученной в спецоперации военной травмы.
Ранее в указанных случаях семьи снимались с жилищного учета. Предлагаемая мера призвана обеспечить справедливое распределение помощи.
При гибели совершеннолетнего ребенка (детей) заявителя в возрасте до 23 лет и (или) одного из родителей, участвовавших в СВО, предлагается определять размер общей площади предоставляемого жилья или социальной выплаты исходя из состава многодетной семьи на дату смерти указанных лиц.
Также законопроект предусматривает сохранение права на получение жилых помещений из государственного жилищного фонда области или социальных выплат для многодетных семей, воспитывающих ребенка-инвалида, состоящих на жилищном учете, если до получения жилого помещения их ребенок-инвалид достиг совершеннолетия, но его возраст не превышает 23 лет.
Устанавливается и норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв.м при расчете площади квартир, предоставляемых определенным льготным категориям граждан. Эта мера призвана обеспечить более комфортные условия проживания для семей, нуждающихся в особой поддержке.
«Законопроекты направлены на улучшение условий проживания и защиту наших граждан, многодетных семей и участников СВО. Это необходимые изменения», – подчеркнул Дмитрий Полулях.
На документы поступили положительные заключения. Оба законопроекта будут рассмотрены профильным комитетом Саратовской областной Думы.
Добавить комментарий